ГК «ФИН-ЦЕНТР» обещает легкое получение кредита наличными на любые цели. Условия сотрудничества здесь довольно привлекательны. Что расскажут отзывы клиентов, действительно ли компания помогает?
Основная информация
- Полное название компании: ООО «ФИН-ЦЕНТР»;
- Официальный сайт: кредит-под-залог24.рф;
- Юридический адрес: 119071, город Москва, Ленинский проспект, дом 15а, этаж 21 пом. 34;
- Контакты: бесплатный номер 88005116295;
- Лицензия: нет;
- Услуги: консультации по кредитованию.
Разоблачение: стоит ли сотрудничать?
ГК «ФИН-ЦЕНТР» — компания с обширным перечнем услуг. Для клиентов здесь предоставляются кредиты под залог недвижимости, решаются вопросы с рефинансированием, оказывается помощь в получении средств до продажи жилья.
Условия, предлагаемые фирмой, довольно привлекательные. Процентная ставка стартует всего от 6,1% годовых. Однако, поскольку речь идёт о крупных суммах, следует точно убедиться, что компания стоит доверия.
Для начала клиент, конечно, обратит внимание на официальный сайт. Выполнен он весьма неплохо. Подобрана удачная цветовая гамма.
Сам ресурс также работает без нареканий. Касательно контента — в основном меню можно найти все важные пункты. Полезную информацию здесь обнаружат как физические лица, так и владельцы бизнеса.
Для удобства оценки параметров кредита представлен онлайн-калькулятор. С помощью него пользователь легко сможет рассчитать ежемесячный платёж с учётом процентной ставки кредитования.
Немного нелепо выглядит раздел с отзывами. Неправдоподобным кажется тот факт, что из более чем 7 тысяч обслуженных человек оставить хвалебные комментарии решили всего пятеро. Однако в пользу ГК «ФИН-ЦЕНТР» говорит хотя бы то, что она не стала размещать фото с бесплатных стоков. Создатели проекта аргументировали отсутствие изображений вопросами личной конфиденциальности пользователей.
Срок работы
А вот с многолетним опытом работы получается небольшая несостыковка. По легенде ГК «ФИН-ЦЕНТР» ведёт деятельность с 2008 года, т.е. уже больше 12 лет, помогая пользователям решать денежные вопросы. Данную информацию не подтверждает ни один источник. Так, например, домен сайта был создан только в 2018 году.
Данный обзор принадлежит сайту https://otzyvyprovse.com/. Ссылка при копировании обязательна! Если вы нашли статью на другом сайте, знайте: её украли в попытке понизить наш рейтинг в поисковых системах.
Конечно, существует вероятность, что ранее компания просто работала на другом ресурсе. Однако и это не так. Официальные регистрационные данные также сообщают, что ГК «ФИН-ЦЕНТР» начала существование не ранее 2017 года. Такая попытка увеличить «рабочий стаж» кажется неуместной и, скорее всего, отвернёт некоторых посетителей от компании.
Официальные данные
Согласно официальным данным, ГК «ФИН-ЦЕНТР» всего лишь микропредприятие с мизерным капиталом в 10 тысяч рублей. С другой стороны, самостоятельно кредиты они не выдают. Компания всего лишь подыскивает варианты для обратившихся к ней клиентов среди своих партнёров.
Однако тогда возникает вопрос, кто оплачивает её услуги? Дело в том, что на сайте не представлен текст договора. Скорее всего, получить его клиент сможет только при личной встрече с менеджером. Хорошо, если услуги ГК «ФИН-ЦЕНТР» оплачиваются банками-партнёрами, для которых они привлекают новых заёмщиков. Однако узнать наверняка, потребуется ли с него дополнительный взнос, потенциальный клиент сможет уже на месте. Учитывая присутствие менеджеров, которые абсолютно точно будут уговаривать согласиться на сотрудничество, возможны непредвиденные расходы.
Кстати, здесь можно заметить и ещё одну несостыковку. По официальным данным в компании ГК «ФИН-ЦЕНТР» работает всего один сотрудник. Очевидно, он же и её генеральный директор. Однако на официальном сайте указано, что к услугам клиентов здесь 47 финансистов. К этому еще стоит добавить и обслуживающий персонал. Тогда ситуация становится совсем неясной.
Условия сотрудничества
На сайте можно найти любопытную информацию. По заверениям создателей ГК «ФИН-ЦЕНТР», они выдают кредиты на сумму до 90% от оценочной стоимости недвижимости. Такое заявление выглядит откровенно нереальным.
Для справки, по внутреннему регламенту большинства банков сотрудниками точно может быть одобрен кредит в размере до 40-50% стоимости жилья. Как правило, в тех случаях, когда указывается процент выше, например 70-80%, имеет место следующая ситуация. Недвижимость клиента оценивает не совсем независимый оценщик, в результате чего её стоимость получается гораздо ниже реальной. Эта разница в цене и даёт банку возможность выдавать кредит на якобы большую сумму.
Заверения ГК «ФИН-ЦЕНТР» о кредитных средствах в размере до 90% и вовсе оказываются неправдоподобными.
Генеральный директор
Учредителем ГК «ФИН-ЦЕНТР» выступает Долганов Сергей Сергеевич. В его пользу говорит тот факт, что он относительно открытая личность и даже иногда даёт интервью. Тем не менее, есть и смущающее обстоятельство. Данный персонаж выступает председателем правления КПК «Сберегательный дом».
К слову, кредитные кооперативы тоже имеют право выдавать займы под залог недвижимости. Что касается конкретно этого КПК — именно такой вид кредитования является их основным направлением деятельности.
Таким образом, наиболее вероятный вариант развития событий заключается в том, что клиенту предложат сотрудничество именно со «Сберегательным домом».
Отзывы
Тем временем, отзывы пользователей сети показывают, что с кредитами в ГК «ФИН-ЦЕНТР» не все так гладко. Несмотря на то, что на сайте указан процент одобрения — 100%, комментарии клиентов по этому вопросу говорят совсем другое.
Например, посетитель otzyvru.com собрал весь необходимый пакет документов. Потратил значительное количество времени и сил в надежде на одобрение, но по заявке ему все равно отказали.
Сергей на spr.ru также говорит о том, что кредиты выдаются неохотно из-за чрезмерных опасений генерального директора компании.
А на сайте yandex.ru Сергей и вовсе призывает держаться от них подальше по причине несуразных процентов.
Выводы
В целом, со стороны ситуация выглядит так:
- ГК «ФИН-ЦЕНТР» дает нереальные обещания.
- Существует вероятность завлечения пользователя в собственную кредитную организацию.
- В результате условия по кредитованию могут оказаться не такими выгодными, как преподносится на официальном сайте.
Тем, кто хочет честного кредитования под залог недвижимости, лучше все-таки обратиться в банк напрямую.
Otzyvyprovse.com - раскрываем правду о мошенниках!
Добрый день.
Ниже в комментарии, я расскажу про мой личный опыт работы с ООО ГК «ФинЦентр». Я изучал отзывы о данной компании в интернете и специально вернулся на данный сайт, чтобы написать комментарий от лица человека, который лично участвовал в сделке по получению займа под залог недвижимости.
Внимательно ознакомившись с данной статьей, хотел бы выразить свое мнение на счет деятельности компании ООО ГК «ФинЦентр».
Мое мнение на счет данной компании сформировалось в процессе личной профессиональной деятельности (работаю юристом).
Моему клиенту, которому я оказываю полное юридическое сопровождение его бизнеса, понадобилась определённая денежная сумма в короткие временные сроки. Как Вы понимаете, обращаться в банк и ждать одобрения кредита – времени не было. Изучив предложения в интернете от разных МКК, КПК и просто ООО, либо физических лиц (частных инвесторов) – я остановил свой выбор на ООО ГК «ФинЦентр».
Т.к. сфера предоставления быстрых займов под залог недвижимости была для меня новой, мне пришлось комплексно изучить весь пласт законодательства, в рамках которого проходила бы сделка.
Что именно повлияло на мой выбор?
Начну по порядку:
1. При получении пакета документов по оформлению займа для предварительного изучения, первое что бросилось в глаза – это другая сторона по Договору, а именно КПК «Сберегательный дом».
На мой вопрос я получил исчерпывающий ответ юриста компании. Мне объяснили, что ГК «ФинЦентр» выступает посредником в сфере оформления кредитов. Работает не только с физическими лицами, но и с предпринимателями, сотрудничает с российскими банками.
Да, эти компании являются аффилированными (через Долганова Сергея), но является ли это стоп факторов или негативной характеристикой?
Я считаю, что нет. В данном достаточно сложном сегменте бизнеса, необходимо разделять деятельность.
2. Получив устное разъяснение, я не был уверен в легитимности всего предстоящего процесса по выдаче займа, и запросил дополнительную письменную консультацию через сервис «КонсультантПлюс», вот краткие выжимки из их ответного письма:
Выдача займов под залог недвижимости – это деятельность, которая регулируется 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», следовательно вести данную деятельность могу только профессиональные участники рынка кредитования, согласно 353-ФЗ.
Профессиональный участник рынка кредитования должен обязательно состоять в реестре ЦБ (Центральный Банк РФ) и быть участником СРО. Деятельность по выдаче займов не является лицензируемой.
Также, для легитимной выдачи займов необходима определенная организационно-правовая форма юридического лица, а именно только Банк либо КПК.
3. Нашим кредитором по договору займа было КПК «Сберегательный дом», получив всю подробную информацию о нем из Выписки ЕГРЮЛ и общедоступных источников, я убедился, в следующем:
У кредитора есть необходимая организационно-правовая форма, а именно КПК — кредитный потребительский кооператив, работает в рамках 190 -ФЗ «О кредитной кооперации», а также, состоит в реестре ЦБ и является членом СРО «НСКК «Содействие».
Пакет документов оформлен согласно 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» и 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Взвесив все за и против, мы решили взять заем под залог недвижимости именно у данного Кредитора.
Не буду вдаваться в подробности технической части проведения сделки (офис, подписание документов, дальнейшее сопровождение и выдача денег), т.к. посыл моего комментария в юридической чистоте и документальной прозрачности всего процесса.
Резюмируя все выше написанное, вывод напрашивается следующий:
ООО «ГК «Фин-Центр» и КПК «Сберегательный дом» не мошенники, как указано в данной статье, а партнеры, работающие в сфере кредитования под залог недвижимости, которая находится под постоянным пристальным наблюдением государственных регуляторов.
P.S. Прошу опубликовать данный комментарий, т.к. было потрачено много сил и времени для изучения вопроса именно с юридической точки зрения, а не по подтвержденной информации в интернете.
Кто пострадал от Долганова С. С. Прошу связаться со мной для коллективного обращения что бы эта кантора больше никого не смогла обмануть.
Людмила здравствуйте.Как с вами можно связаться?
Добрый день. Представляю интересы пострадавшего. Мне нужна информация, возбудили ли уголовное дело по Долганову? Возможно, я со своей стороны помогу